Ratio legis e conseguenze della violazione del limite.In sede di concessione di mutuo fondiario è necessario che sia rispettato il rapporto tra somma erogata e valore del bene oggetto d’ipoteca. Nel caso in cui ricorra un’ipotesi di sovrafinanziamento in mutuo è radicalmente nullo per violazione di … [Leggi di più...] infoLa nullità del mutuo fondiario per violazione del limite di finanziabilita’ ex art. 38 TUB
Finanziamento alle imprese garantito dal trasferimento di bene immobile sospensivamente condizionato
Nel solco nella tendenza legislativa tendente alla tipizzazione del "patto Marciano" si trova oltre al prestito vitalizio ipotecario e al credito immobiliare ai consumatori, anche questa forma di finanziamento, a favore di soggetti esercenti attività di impresa, garantito dalla cessione in proprietà … [Leggi di più...] infoFinanziamento alle imprese garantito dal trasferimento di bene immobile sospensivamente condizionato
Il credito immobiliare ai consumatori
La procedura autosatisfattiva del credito a favore dell'istituto mutuante, il quale può soddisfarsi sul bene già oggetto di garanzia ipotecaria e senza subire il concorso di altri creditori. A chi si rivolge? La disciplina si applica ai contratti di credito immobiliare, comunque … [Leggi di più...] infoIl credito immobiliare ai consumatori