La cessione di cubatura come strumento di indennizzo del proprietario del fondo da cedersi gratuitamente al Comune. Si è già detto che con la modifica all'art. 2643 c.c. il legislatore ha emancipato il concetto stesso di sfruttamento della cubatura dall'ambito pubblicistico, conferendo agli … [Leggi di più...] infoLa perequazione urbanistica quale fonte di diritti edificatori autonomamente trasferibili.
La prelazione “IMPROPRIA” nell’acquisto delle partecipazioni sociali
Il diritto di prelazione è il diritto di essere preferiti a parità di condizioni nella stipulazione di un determinato contratto. La concessione di tale diritto può trovare fonte nella legge o nella volontà dei privati. Quando questa è trasfusa in uno statuto societario scaturiscono due obbligazioni … [Leggi di più...] infoLa prelazione “IMPROPRIA” nell’acquisto delle partecipazioni sociali
Gli acquisti di immobili in Italia da parte di stranieri
I REQUISITI PER UN VALIDO ACQUISTO IMMOBILIARE DA PARTE DI SOGGETTI STRANIERI EXTRACOMUNITARI In primo luogo, occorre premettere il problema nemmeno si pone per i cittadini comunitari, ma solo per i cittadini di stati che non appartengono alla comunità europea. Principio generale è che agli … [Leggi di più...] infoGli acquisti di immobili in Italia da parte di stranieri
Esiste accrescimento nella successione legittima?
L'accrescimento è, tecnicamente, quel fenomeno giuridico che comporta l'espansione delle quote dei concorrenti in ipotesi nelle quali la partecipazione di uno di essi non si verifichi (o venga meno, per le ipotesi di accrescimento posteriore all'acquisto - es. rendita vitalizia, usufrutto … [Leggi di più...] infoEsiste accrescimento nella successione legittima?
Trasformazione di SRL in Spa. Questioni applicative.
La trasformazione è operazione straordinaria della società "di partenza" (trasformanda) ed è atto costitutivo della "società di arrivo" (art. 2500 c.c.). Per la S.p.A. l'art. 2328 Cod. Civ. prevede che l'atto costitutivo debba indicare l'ammontare del capitale sociale che, per il disposto … [Leggi di più...] infoTrasformazione di SRL in Spa. Questioni applicative.
Legalizzazione ed apostille
La legalizzazione (come l'Apostille) rappresenta un onere posto a carico della parte interessata che voglia far valere l’atto formato all'estero in Italia. Le firme sugli atti e documenti pubblici o resi pubblici nelle forme previste dalla legge (autentica, copia conforme, … [Leggi di più...] infoLegalizzazione ed apostille
VERBALE DI ASSEMBLEA NON CONTESTUALE PER VIDEO CONFERENZA
"VERBALE DI ASSEMBLEA DELLA SOCIETÀ ..........tenutasi in data ............ REPUBBLICA ITALIANA L'anno , il giorno del mese di ,in , in Via n. ,io sottoscritto , Notaio in , iscritto nel Collegio Notarile … [Leggi di più...] infoVERBALE DI ASSEMBLEA NON CONTESTUALE PER VIDEO CONFERENZA
MASSIMA N. 187 DEL CONSIGLIO NOTARILE MILANO DEL GIORNO 11 MARZO 2020 – ASSEMBLEA CON MEZZI DI TELECOMUNICAZIONE
Il Consiglio Notarile di Milano ha emanato una massima in materia societaria che riconosce la legittimità di un'assemblea alla quale partecipino tutti i soggetti legittimati anche se collegati per videoconferenza, compreso il Presidente dell'assemblea medesima. Solo il Notaio (o il segretario, … [Leggi di più...] infoMASSIMA N. 187 DEL CONSIGLIO NOTARILE MILANO DEL GIORNO 11 MARZO 2020 – ASSEMBLEA CON MEZZI DI TELECOMUNICAZIONE